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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
全球各地僑胞返國慶賀雙十今天(5日)開始報到，僑務委員會委員長吳新興表示，今年預估4千多位僑胞返台參加慶典，僑委會9日下午也將舉辦「四海同心、點亮台灣」慶祝活動，邀請僑胞、僑生和民眾一同參與，慶祝國家生日。 雙十國慶即將到來，僑委會5日開始啟動接待僑胞歸國報到。僑委會委員長吳新興受訪時表示，今年大概有4千位僑胞回國參加慶典，僑委會9日下午也將舉辦「四海同心、點亮台灣」慶祝活動，安排了多個精彩節目，活動以青年為主軸，邀請僑胞、僑生等共襄盛舉。 媒體詢問，今年僑胞回國人數與往年相比是否有成長；吳新興表示，他不做這樣的比較，但今年回國人數比民進黨執政時期增加，且由於今年已經有不少僑胞先回來參加520就職大典，所以就沒安排再回來參加國慶。吳新興說：『(原音)我想我們不做這種比較，因為僑胞回國參加國慶慶典，感覺邏輯上大家覺得一年要比一年多，這個變成無底洞，那一年要多，要多多少？我們不用這種角度思考這問題，我們今年回國僑胞跟民進黨執政時候僑胞來講，基本上是增加，但是因為今年有一個特色，因為520剛辦完，那時候已經有幾千位僑胞回來參加520就職典禮，所以今年國慶他們就想說暫時不回來，我們預期明年回來的會更多。』 已經70多歲、僑居在紐西蘭的鄧榮進，搭了十幾個小時的飛機回到台灣，是今年第一個到僑委會報到的歸國僑胞；他表示，幾乎每年都回國參加國慶，不管誰執政，他是回來看自己的國家，只要政府為人民好，政黨輪替對他沒有影響，他也沒聽到其他僑胞談論這些議題。
台新銀行保單借款
ok忠訓 房貸最低利率2019工商時報【何英煒╱台北報導】 宇峻（3546）9月受惠二款新遊戲上市，單月營收突1億元，創近五年來單月新高，該公司期望9月份的成長動能可以延續到第四季。法人預估，今年宇峻澳汀每股稅後盈餘（EPS）有機會上看5元，成為遊戲族群當中，僅次於鈊象電子的每股獲利股后。 宇峻表示，9月業績飆高，主要受惠於二款新遊戲的上市，其中一款為在日本上市的新遊戲「英雄傳說之曉之軌跡」，為一款網頁遊戲；另一款產品為「新三國群英傳」的手機遊戲。宇峻為遊戲開發商，並將遊戲產品授權給真好玩科技。在行銷廣告強力促銷之下，該遊戲有不錯的表現。 宇峻9月營收1.07億元，這是繼2010年之後，再度創下單月營收破億的紀錄，並較去年同期大幅成長119.47％，相較8月、成長幅度亦高達近8成（79.12％）。而今年1∼9月營收為5.33億元，較去年同期的4.59億元，年增16.13％。 展望第四季，宇峻期望上述二款遊戲仍能維持一定的成長動能。除此之外，第四季還會有一款新手機遊戲上市，可望認列授權費用，遊戲名稱為「英雄爭霸」，另一方面將會推出代理自網易的「魂之幻影」，第三款遊戲則是自製網頁遊戲，可望在日本先發行。 法人表示，由於9月業績破億元，宇峻每股稅後盈餘，單月也上看1元，如果第四季能夠保持成長動能，再加上新遊戲的上市，第四季EPS也有機會上看1元，累計全年的EPS有機會有望達到5元的佳績。潮霖資產 勞工貸款率利 2019 目前宇峻科技1∼9月的營收結構為，26％來自於遊戲權利金，74％則是營運所得；但9月因為遊戲上市後拆帳營收爆增，來自於權利金的收入也拉高到44％。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社倫敦24日綜合外電報導）全世界最有錢與最聰明頭腦之一的臉書創辦人祖克柏、物理學家霍金及俄羅斯富豪密爾納（Yuri Milner），希望搶先發現外星生命，表示他們將找尋來自「地球2.0」Proxima b行星的訊號。 英國「每日郵報」報導，被命名為Proxima b的行星表面由岩石組成，據信有蘊藏生命的良好條件，而且只距離地球4光年。 這3人對野心勃勃、名為「突破聆聽」（Breakthrough Listen）的1億美元計畫投入資金，這項計畫將以全球最強大的望遠鏡，傾聽外星人發出的訊息。 此計畫1月推出，目的在搜尋離地球最近的1百萬顆星體，尋找居住在我們世界外的外星生命發出的微弱訊號。 參與這項計畫的科學家也將掃描我們銀河系中心，以及最近的100個銀河系，捕捉是否出現低功率無線電傳輸信號。 這項計畫將進行10年。1050924
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約中國信託預借現金8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址房屋貸款利息怎麼算
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
聯邦銀行抵利型房貸試算表動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
易通辦 貸款資格各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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小熊2016年在例行賽，打出超過百勝的全聯盟最佳戰績，更要力拼超過百年沒拿到的世界大賽冠軍，在季後賽第一輪遭遇巨人，第一場比賽就以1:0贏球，拿下好彩頭。已經108年沒拿到世界大賽冠軍，小熊在2016年例行賽拿下103勝，來到季後賽，全隊更是拼盡全力，只要防守有機會抓到出局數，就會嘗試，三局上這個牽制，更讓全場球迷HIGH翻，這場比賽小熊派出Jon Lester先發，更是威風八面，八局只被敲出5支安打，沒有失分，也送出5次三振。球賽主播：「兩好三壞打者沒有揮棒三振出局。」而巨人先發Johnny Cueto，表現也不差，主投八局更是飆出10次三振。球賽主播：「兩好三壞滿球數揮棒落空三振。」Johnny Cueto唯一丟掉的分數，是在八局下，JavierBaez突破僵局的全壘打。球賽主播：「在滿球數的情況下，巴耶茲揮棒把球送往左外野方向，左外野手退到牆邊這是全壘打。」在投手戰的比賽當中，一分就相當巨大，九局上小熊派出Aroldis Chapman關門，也沒有砸鍋，最後小熊就以1:0打敗巨人，在分區系列賽搶下第一場勝利。（民視新聞張鎮麟、郭水城綜合報導）
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